O processo de comprar a primeira casa pode ser desafiante, especialmente para os jovens que enfrentam as complexidades do mercado imobiliário. Para facilitar esta etapa importante, o Imovirtual apresenta um conjunto de dicas essenciais que ajudam os primeiros compradores a navegar por todas as fases, desde a preparação financeira até à escolha do crédito habitação, tendo em conta as novas regras e apoios governamentais disponíveis.
Nos últimos meses, o Governo reforçou os apoios para a compra da primeira casa, oferecendo isenção de alguns impostos e outros apoios, numa resposta à crescente dificuldade de acesso à habitação devido ao aumento dos preços e à instabilidade financeira. No entanto, além do entusiasmo, o processo de compra traz também desafios e preocupações. De acordo com Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual: “O Imovirtual reconhece essa realidade e procura simplificar o processo, ajudando os compradores a fazerem escolhas informadas e conscientes.”.
Partilhamos, abaixo, cinco passos que podem ajudar os primeiros compradores a enfrentar este processo com mais segurança e clareza:
- Estabelecer um orçamento realista – O primeiro passo é sempre definir com clareza quanto pode gastar. Para além da entrada e das prestações mensais, lembre-se de incluir impostos e outros custos associados. Ao planear antecipadamente, poderá iniciar a sua procura de forma mais segura e focada.
- Criar uma lista de prioridades – Escolher um imóvel envolve, muitas vezes, abdicar de certas características. Saber o que é realmente importante — seja a localização, os acessos ou a proximidade do local de trabalho — vai ajudá-lo a tomar decisões mais rápidas e acertadas. Ter uma lista de prioridades consigo pode ser a chave para simplificar o processo.
- Explorar cuidadosamente as opções de financiamento – O crédito habitação será uma parte essencial deste processo. É importante comparar as várias opções de créditos a considerar as novas medidas de apoio ao jovem. Sugerimos que comece com esta pesquisa no início do processo assim já sabe em média quanto tem para investir.
- Preparar um fundo de emergência – Imprevistos acontecem, e é importante estar preparado. Ter uma reserva financeira pode dar-lhe a tranquilidade necessária para enfrentar eventuais contratempos sem prejudicar a sua estabilidade.
- Dedicar tempo ao processo – Comprar uma casa é um passo grande, e não deve ser feito com pressa. Tire o tempo necessário para visitar diferentes imóveis, conhecer várias zonas e refletir sobre as suas escolhas. Esta pesquisa cuidada irá garantir que toma uma decisão bem informada.
O setor imobiliário tem sofrido mudanças significativas nos últimos anos com o desequilíbrio entre oferta e a procura e a situação macroeconómica. Sylvia Bozzo acrescenta ainda que: “É importante estar sempre atento ao mercado para saber como se beneficiar destes incentivos. Apesar de não serem uma solução para a falta de oferta, é uma medida que pode beneficiar os jovens. O novo Imovirtual aposta na simplicidade deste processo com uma plataforma mais intuitiva e funcional, que pode ajudar a fazer a diferença – com dicas simples e diretas, procuramos ajudar os primeiros compradores a sentirem-se mais confiantes e preparados para dar este importante passo.”.