A ERA Imobiliária abre este mês mais quatro novas lojas na Covilhã, Coimbra – Mondego, Tomar e Lumiar (Lisboa). Com o intuito de garantir o normal funcionamento das operações, estas agências pretendem contratar cerca de 70 profissionais para as mais diversas áreas.
Covilhã
A ERA Covilhã Sul surge numa cidade em franco crescimento, cuja universidade e novas valências do hospital local, bem como a oferta de mais habitação, conduzem a um aumento da procura que justifica a aposta nesta nova loja.
Os principais clientes nesta região são famílias e investidores, sobretudo de nacionalidade portuguesa, brasileira e inglesa.
As tipologias mais procuradas são apartamentos T2 e T3, moradias e quintas. O preço médio dos imóveis ronda os 130.000€.
Apesar dos atuais desafios que as famílias enfrentam devido à subida das taxas de juro, a região tem sentido um aumento da procura por parte de investidores.
A nova loja pretende recrutar cerca de 15 colaboradores nas diferentes áreas.
Coimbra – Mondego
A abertura de uma terceira loja ERA em Coimbra deve entender-se como o reafirmar do posicionamento da marca, com profundo conhecimento do mercado local, assim como o seu compromisso em fornecer serviços de qualidade diferenciada e um atendimento personalizado aos clientes que procuram a região.
O surgimento da ERA Coimbra Mondego é uma resposta ao crescente interesse pelo mercado imobiliário na região cujos preços dos imóveis, embora tenham aumentado em linha com o restante país, apresentam ainda valores competitivos quando comparandos aos de outras grandes cidades.
O tipo de imóvel mais procurado são apartamentos T2 e T3 e moradias T3 e T4. Os imóveis com estas características são, por norma, adquiridos por portugueses e brasileiros como habitação própria permanente. Já os cidadãos ingleses e franceses procuram moradias T3 e T4 com jardim ou terreno e boa exposição solar para habitação secundária.
O valor médio dos imóveis em Coimbra é de 167.000€ e o financiamento médio é de 132.000€
Esta agência pretende contratar um total de 26 colaboradores distribuídos por três áreas: direção comercial, gestão processual e coordenação de loja.
Tomar Sul
O mercado imobiliário em Tomar e Ferreira do Zêzere desenvolveu-se muito nos últimos anos, acentuado pela crescente procura de compradores não-residentes (nacionais e estrangeiros) que necessitam de um maior acompanhamento profissional nas várias fases do processo de aquisição de um imóvel.
As tipologias mais procuradas são apartamentos T2 ou T3 até ao montante máximo de 150.000€ e moradias prontas a habitar com áreas a rondar os 200 m2 e um valor a rondar os 300.000€. Outra tendência também é a aquisição de imóveis para reabilitar com valores abaixo dos 100.000€ bem, como uma grande procura por terrenos para construir perto dos centros urbanos.
O perfil dos clientes compradores atuais centra-se, sobretudo, nas famílias com capitais próprios e sem necessidade de recorrer ao crédito. Apesar da principal nacionalidade dos clientes da região ser portuguesa, também se tem vindo a assistir a uma procura por parte de franceses, ingleses e neerlandeses.
Para o arranque da operação, a agência conta já com 12 colaboradores, nas áreas de coordenação, processual e comercial, mas prevê vir a contratar, no período de um ano, mais 13 pessoas.
Lumiar
A abertura desta nova loja justifica-se por este ser um dos bairros da capital com melhores condições para o alojamento das famílias, no qual se destacam as várias zonas verdes, os excelentes acessos (quatro estações de metro e proximidade às principais vias da cidade – 2ª circular e Eixo Norte-Sul) e o facto de dispor de um parque imobiliário diversificado e complementar, que inclui a freguesia do Lumiar – com preços médios / altos, a freguesia de Santa Clara – com preços médios / baixos, e a Alta de Lisboa – com obra nova.
Esta agência pretende ter uma equipa de colaboradores composta por 10 a 15 pessoas, que serão recrutados ao longo do próximo ano.
Recorde-se que a ERA Portugal anunciou no início do ano um plano de expansão da sua rede até 2025, que contempla a abertura de 120 lojas em todo o país e a criação de 2400 postos de trabalho.